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城市规划管理与法规模拟试题一答案,
1．程序
建设申请、确定规划设计要求、方案审查、建设审批、批后管理。
2．操作要求
应试者应掌握以下操作要求：
(1)申请建设工程规划许可证的建筑物、构筑物范围：新建、改建、扩建的建筑物、构筑物；文物保护单位和历史建筑保护单位大修工程以及改变原有外貌或者结构体系或者基本平面的装修工程；需要变动主体承重结构的建筑大修工程；沿城市道路或在公共广场上设置的城市雕塑；
(2)建设单位申请建筑工程规划设计要求；
(3)城市规划行政主管部门核定建筑工程规划设计要求；
(4)建设单位送审建筑设计方案；
(5)城市规划行政主管部门批复建筑设计方案；
(6)建设单位申请核发建设工程规划许可证；
(7)城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证。
第47题
试题答案：d
试题解析：
提示：根据《城市规划编制办法》第二章的第十六条中规定，设市城市应当编制市城城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划。
考点：
第七章 城市规划法律规范 ☆☆☆考点25：各级人民政府组织编制城镇体系规划和城市规划的职责；
1．国务院城市规划行政主管部门组织编制全国和跨省、市的城镇体系规划。
2．省、自治区、直辖市人民政府组织编制本区域的城镇体系规划。
3．城市人民政府负责组织编制城市总体规划和详细规划；大中城市根据需要可以在总体规划的基础上组织编制分区规划。
4．县级人民政府负责组织编制县级人民政府所在地镇的总体规划和详细规划。
第48题
试题答案：c
试题解析：
提示：建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理，这是《建设项目选址规划管理办法》第七条规定的。
考点：
第七章 城市规划法律规范 ☆☆☆☆考点47：《建设项目选址规划管理办法》；
1．适用范围。
2．主管部门。县级以上人政府城市规划行政主管部门负责本行政区域内的建设项目选址和布局的规划管理工作。城市规划行政主管部门应当了解建设项目建议建议阶段的选址工作，应当参加建设项目设计任务书阶段（可行性研究报告）的选址工作。
3．主要内容。
4．审批权限。建设项目选址意见书按建设项目设计审批权限实行分级审批。
中央各部门审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市城市规划行政主管部门核发选址意见书。
第49题
试题答案：d
试题解析：
提示：《城市地下空间开发利用管理规定》第一章第二条规定：编制城市地下空间规划，对城市规划区范围内的地下空间进行开发利用，必须遵守本法。
考点：
第七章 城市规划法律规范 ☆☆☆☆考点52：《城市地下空间开发利用管理规定》的主要内容；
建设部于1997年10月27日制定发布了《城市地下空间开发利用管理规定》，于1998年1月1日起施行。
1．适用范围：城市规划区编制地下空间规划，对城市规划区范围内的地下空间进行利用，必须遵守本规定。城市地下空间是指城市规划区内地表以下的空间。
2．熟悉：城市地下空间开发利用的原则及规划编制原则，地下空间规划的内容及审批。
第50题
试题答案：a
试题解析：
提示：根据有关城市规划，城市建设管理规定，在城市规划区的建设项目。依据《城市
规划法》，必须向城市规划行政主管部门申请办理选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
考点：
第七章 城市规划法律规范 ☆☆☆考点53：《城市地下空间开发利用管理规定》；
1．适用范围。城市地下空间是指城市规划区内地表以下的空间。
2．开发利用的原则。城市地下空间的开发利用应贯彻统一规划、综合开发、合理利用、依法管理的原则，坚持社会效益、经济效益、环境效益相结合，考虑防灾和人民防空等需要。
3．主管部门。
4．规划的编制原则。城市地下空间的规划编制应注意保护和改善城市的生态环境，科学地预测城市发展的需要，坚持因地制宜，远近兼顾，全面规划，分步实施，使城市地下空间的开发利用同国家和地方的经济技术发展水平相适应。
5．规划的主要内容。
6．规划的审批。城市地下空间发展规划作为城市总体规划的组成部分，依据《城市规划法》关于城市总体规划审批的规定进行审批。
7．工程建设的规划管理。独立开发的地下工程设施应向城市规划行政主管部门申请办理选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。
第51题
试题答案：d
试题解析：
提示：住宅侧面间距，应符合下列规定：（1）条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m；（2）高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视线干扰因素，适当加大间距。
考点：
第七章 城市规划法律规范 ☆☆☆☆☆考点62：《城市居住区规划设计规范》（gb50180-93）（2000年版）；
1．适用范围。城市居住区的规划设计。除执行本规范外，还应符合国家现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。
2．规划设计要求。居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团3级。各级标准控制规模为：居住区（10000～16000户，30000～50000人）、小区（3000～5000户，10000～15000人），组团（300～1000户，1000～3000人）；
3．用地、建筑与规划布局。其中居住区用地分为：住宅用地（r01）、公建用地（r02）、道路用地（r03）、公共绿地（r04）等四类，其用地平衡控制指标分别为50%～60%、15%～25%、10%～18%、7.5%～15%。居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体。
4．住宅。住宅间距应以满足日照要求为基础，并综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等其他要求确定。针对我国ⅰ棗ⅶ类建筑气候区，分为大城市及中小城市，提出了住宅日照标准规定，对旧区改建的项目内新建住宅可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1h标准，对老年人居住建筑不应低于冬至日日照2h的标准，在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低。住宅侧面间距，条式住宅，多层之间不宜小于6m，高层与各种层数住宅之间不宜小于13m；高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。
住宅层数应根据城市规划要求和综合经济效益，确定经济的住宅层数与合理的层数结构，无电梯住宅不应超过6层。
其中对多层和高层住宅，建筑净密度最大值分别为32%、22%，面积净密度最大值分别为1.90万m2/hm2、3.5万m2/hm2。
5．居住区公共服务设施（又称配套公建）。
6．绿地。居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5m2/人，小区（含组团）不少于1m2/人，居住区（含小区与组团）不少于1.5m2/人，并应根据居住区规划布局形式统一安排、灵活使用，旧区改建的公共绿地指标可酌情降低，但不得低于相应指标的50%。
7．道路。居住区道路红线宽度不宜小于20m；小区路路面宽6～9m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m，无供热管线的不宜小于10m；组团路路面宽度3～5m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m，无供热管线的不宜小于8m；宅间小路路面宽不宜小于2.5m。
小区内主要道路至少应有两个出入口；沿街建筑物长度超过150m时，应设不小于4m×4m的消防车通道。在居住区内公共活动中心应设置为残疾人使用的无障碍通道，通行轮椅车通道宽度不应小于2.5m，坡道纵坡不应大于2.5%。
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