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城市规划管理与法规模拟试题一答案,
经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。
农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理。
a．经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地。
b．有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田。
c．蔬菜生产基地。
d．农业科研、教学试验田。
e．国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。
第34题
试题答案：a
试题解析：
提示：决策的优化必须掌握一些现代化的决策技术。包括决策中所运用的数字化、模型化、计算机以及相应的信息系统和数据处理系统的决策硬技术；具备与城市规划管理相关的专业技术知识并提高决策水平的决策软技术。
考点：
第三章 城市规划管理的基本知识 ☆☆☆☆考点8：城市规划管理决策优化及决策依据；
1．概念：城市规划管理决策就是根据掌握的各种素材做出决定，属于行政决策范畴。
城市规划管理决策是规划管理过程的中心环节，是各级规划管理领导最主要的技能之一，关系到规划管理活动的成败。
2．依据：规划依据、法制依据、经济技术依据、计划依据。
3．优化：优化决策结构(包括信息系统、智囊系统、决策系统)；提高决策技术(包括决策硬技术和决策软技术)；决策的民主化、科学化与法制化(包括公众参与、依法决策)。
第35题
试题答案：b
试题解析：
提示：城市规划行政主管部门受理建设单位的选址申请后必须慎重、仔细地审理建设项目选址要求，并应在法定工作日之内完成审理，提出审理意见。经审核同意的发给建设项目选址意见书；经审核不同意的，也予以书面答复。
考点：
第五章 依法进行城市规划实施管理 ☆☆☆考点7：建设项目选址规划管理的程序及操作要求；
1．程序：选址申请；参加选址；选址审查；核发选址意见书。
2．操作要求：申请建设项目选址意见书的范围，新建、迁建项目需要土地的；原址改建、扩建项目需要使用本单位以外土地的；需要改变本单位土地使用性质的建设项目。建设单位申请建设项目选址意见书，应向城市规划行政主管部门提供完善的资料，城市规划行政主管部门受理选址申请后必须慎重，仔细地审理建设项目选址要求，并在法定工作日内完成审理，提出审理意见；不同意也予以书面答复。核发建设项目选址意见书应明确规划选址地址、范围和规划设计要求。
第36题
试题答案：d
试题解析：
提示：核定土地使用容积率属于建设项目选址规划管理的内容。
考点：
第五章 依法进行城市规划实施管理 ☆☆☆☆考点1：建设项目选址规划管理的概念；
城市规划行政主管部门根据城市规划及其有关法律、法规对建设项目选址进行确认或选择，保证各项建设按照城市规划安排，并核发建设项目选址意见书的行政管理工作。
建设项目选址规划管理是城市规划实施的首要环节，是建设用地规划管理的前期工作，是建设项目是否可行的必要条件之一，包括对新建、改建和扩建的项目进行选址规划管理。
第37题
试题答案：d
试题解析：
提示：城市规划实施的监督检查，是城市规划管理中的一项重要工作，它涉及到城市规划实施的最终成果是否实现规划管理的预期目标，因此必须贯穿城市规划实施管理的全过程。
考点：
第七章 城市规划法律规范 ☆☆☆☆考点33：城市规划的实施管理；
城市规划经批准后，城市人民政府应当公布以便开发单位和群众了解、参与和监督。
1．实施城市规划的基本原则。城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理，任何单位和个人在城市规划区内使用土地进行建设，必须符合城市规划，服从统一的规划管理。
2．城市规划实施管理基本法律制度。城市规划实施管理实行“一书两证”制度即建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证制度。
3．建设项目选址意见书。在城市规划区内建设工程的选址和布局，必须符合城市规划，在报批建设项目的可行性研究报告书时，必须有城市规划行政主管部门的选址意见书。
4．建设用地规划许可证。
5．建设工程规划许可证。
6．关于临时建设和临时用地。
7．禁止性规定。任何单位和个人不得占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线进行建设。
8．关于竣工验收和城市建设竣工档案。建设单位应当在竣工验收六个月内，向城市规划行政主管部门报送有关竣工档案资料。
9．城市规划实施的监督检查。
监督检查是城市规划实施管理工作的重要组成部分，它贯穿于城市规划实施的全过程。
（1）对建设活动的监督检查；
（2）验证有关土地使用和建设申请的申报条件是否符合法定要求，有无弄虚作假。对不符合要求的，不予受理并及时退回；
（3）复验有关用地坐标、面积等与建设用地规划许可证规定是否相符。如不符，应责令改正或重机关报补办手续；
（4）对已领取建设工程规划许可证并放线的建设工程，履行验线手续；
（5）建设单位或个人在施工过程中，城市规划行政主管部门有权对其建设活动（包括地城市规划区内挖取砂石、土方等活动）进行现场检查；
（6）竣工验收。
第38题
试题答案：c
试题解析：
提示：1978年12月中共中央召开十一届三中全会，与此同年国务院召开第三次城市工作会议，这次会议对城市规划工作的恢复和发展起到重要作用。1979年3月，国务院成立城市建设局、国家建委和城建总后，在总结城市规划历史经验教训的基础上，经过调查研究，开始起草《城市规划法》。
考点：
第七章 城市规划法律规范 ☆☆☆☆考点13：《中华人民共和国城市规划法》立法背景；
《城市规划法》是1979年由国家建委和国家城建总局开始起草的。1982年原城乡建设环境保护部将送审稿报送国务院审查。1984年1月5日，国务院颁布了《城市规划条例》。1989年12月26日，七届全国代表大会常务委员通过《城市规划法》并正式颁布，于1990年4月1日起正式施行。它是我国城市规划领域第一部国家法律。
第39题
试题答案：a
试题解析：
提示：我国现行城市规划法规框架中，城市规划实施管理部分包括土地使用及公共设施两方面，其中《村庄和集镇规划建设管理条例》属于行政法规，不属于部门规章。
考点：
第七章 城市规划法律规范 ☆☆☆考点12：横向体系；
我国现行城市规划法律规范框架
1．城市规划编制审批管理
（1）部门规章：
1）城市规划编制办法
2）城市规划编制办法实施细则
3）城镇体系规划编制审批办法县域城镇体系规划编制要点（试行）
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