与会人士指出，缺乏融资渠道是中小企业发展中的老大难问题。上海一项对一千家小企业的抽样调查显示，百分之六十九的小企业认为贷款难是制约小企业发展的最大因素。即使在被金融机构普遍看好的北京中关村，八千家共需二百七十亿元信贷资金的科技型中小企业中，只有不到四百家获得了总额仅为十六亿元的贷款。
据悉，租赁业是世界上仅次于银行信贷的第二大金融工具，是发达国家商品流通的主渠道。世界租赁业最新走势显示，租赁已不再仅仅是“拿明天的钱今天用”的一种融资手段。在发达国家里，租赁更多的被用作投资理财和市场营销的手段。
上海市租赁协会副会长、上海金海岸企业发展有限公司总裁俞开琪说：“资金一旦沉淀便成了死资金，再去盘活谈何容易，我们国有资产最大的流失也在于此。”他介绍了金海岸全力推行的一种名为“一站式创新租赁担保融资”的业务：企业只要通过了租赁公司和担保公司的联合审查，就可以以租赁的方式从金海岸那里获得所需要的设备，首期付款只需百分之二十，在承租期满后，设备就永久归企业所有。综合核算下来，企业所需要支付的成本仅比银行同期贷款高二到三个百分点，但却避免了相当大的经营风险。
与会者也指出，由于目前整个信用体制尚未建立，有关法规和政策到位的力度还不是很大，因此目前国内开展创新租赁业务仍面临着不少困难。其中，出于不同审批机构的租赁公司所享受的待遇不尽相同，内资租赁公司要在税收等方面获得“国民待遇”还并非易事。
与会人士认为，由于按揭式买房的成功，形成了今天房地产市场的火爆。由此不难看出，“按揭式”创新租赁一旦全面铺开，必将快速形成热点，因此，“按揭式”租赁和正在开展这项业务的内资租赁公司也有理由期望“给点阳光就灿烂”。