防范家装合同

　　典型案例：口头承诺难兑现
　　王女士与一家装公司签下合同，合同约定：除地板外的装修，家装公司全包，公司还承诺，灯具、水管的安装改造免费。装饰公司出具的设计图也很简单，并没有标明具体的尺寸。装修完工后才发现，改造水管、安装灯具的费用也在装修费之列；由于壁柜没有约定尺寸，柜体厚度不够，根本无法平挂衣服。与装饰公司交涉时，又由于合同没有限制，空口无凭，王女士只能吃哑巴亏。
　　多年从事家装监理的专家告诉小编，这样的事例不在少数。专家提醒广大业主：家装合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书。因此，签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上，对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解，对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里，真正做到细致入微。
　　根据目前使用的家庭居室装饰装修相关规定，工程预算一般包括工程项目、数量、单价和参考材料等，一般工程总费用里不包含水电改造的费用，因此，签合同时应要求装饰公司在工程报价里增加水电改造的费用。
　　“老法师”支招  5招防范合同漏洞
　　家装监理向小编介绍，个别家装公司故意少报装修预算，隐报或少报工程量，最终结算时才能发现费用严重超支。因此，在和家装公司签订装修合同时一定要注意以下问题。
　　1、在合同中尽量细化装修的具体要求，明确装修的工期。
　　2、在合同中对家装公司单独设立的补充条款要认真检查，搞清补充条款的权利和义务。
　　3、在装修过程中，装修项目如有增减，一定要及时填写“工程变更单”，并列为合同附件写入装修合同书。
　　4、对装修时使用的装饰材料的具体品牌、型号都要有详细的规定，同时约定保修条款。
　　5、家装合同中要预留3%-5%的装修质量保证金。在交房后发现装修质量问题可掌握主动权。