1、虚报工程量
随着经济的发展和人民生活水平的逐步提高，人们对室内环境的要求愈来愈高，作为装饰材料的乳胶漆也得到迅速发展。乳胶漆以其色彩淡雅、可擦洗、无毒无味，不会造成环境污染，施工方便等优点，备受人们青睐。
乳胶漆所形成的涂膜与油漆不同，它是多孔而透气的，而且有一定的耐碱性，可以在已初步干燥，返白的墙面基层上进行涂刷，基层内的少量水分可以通过涂膜向外迁移和散发而不致把涂膜破坏，涂膜干燥也较快，施工时两遍之间仅需几小时。这些特点对于加快施工进度，缩短工期都十分有利。
乳胶漆的主要优点之一是流平性特别好，按施工规范施工能保证其表面细洁如瓷。由于其表面层仅0.1mm厚，所以必须将基层处理好。要求基层须有足够的强度、无粉化、起砂、掉皮现象，基层不平处要求很高，所以共需三抹、三磨,然后再涂二遍乳胶漆，基层稍有不平，就暴露无遗，乳胶漆细腻，平滑的优点就显示不出来，所以在涂乳胶漆之前，一定要检查基层是否平整，否则造成返工、费料、费工。
施工中常见的质量问题及防止措施
1、起鼓、起波
主要原因
(1)基层不牢，有灰尘、油迹及疏松物，例如原来的粉刷墙面。基层含水率高，碱性比较强。
(2)腻子不耐水，由于乳胶漆有一定的透水性，若涂层遇水或潮湿的空气，水会从面层进入基层，若腻子不耐水，就会脱落。
(3)施工湿度太低，没有达到最低成膜温度(+5°C)，因而没有形成连续的膜。
(4)涂层太厚，涂层表面已干燥而里面未干。基层太干燥，涂布乳胶漆引起局部破乳。
防止措施
(1)基层处理时，消除表面疏松物，用有一定强度的腻子修补。让基层干燥，含水率小于10%，表面PH值小于10。一般用混凝土养护期来控制，在15-30°C下,砂浆面间隔7天，现浇混凝土间隔21天，方可施工。
(2)批腻子时，应用107胶水或乳胶液调腻子，切不可只用纤维素加老粉批腻子。
(3)乳胶漆施工温度在5°C以上，且成膜前不能低于该温度。
(4)若乳胶漆太稠，可按说明书规定加一定水稀释，一次涂布不能太多。基层若太干，用少量水薄薄地涂刷一遍，表干后再施工。
2、颜色不均、发花
主要原因
(1) 涂料本身有浮色。涂料最终显现的颜色是由多种颜料调合出来的。每种颜料的密度不同，有时差异较大，造成密度小的颜料颗粒飘浮于上面，密度大的颜料颗粒在下部发生聚集，致使颜色分离。经过充分搅拌，涂刷干燥后，涂脂抹涂层仍易产生色泽上的差异。
(2) 在施工中，由于涂刷不均匀，厚薄不均匀，施工技术不熟练等都会造成颜色深浅不一。
(3) 涂料中颜料分散不好，分散剂用量不够，分散剂与增稠剂品种搭配不合理或两种以上的颜料相互混合不均匀，均是造成颜色发花的重要原因。颜料分散不好或密度相差过大，在刷涂或辊涂施工时，在刷、辊方向上产生条纹状色差，即有浮色产生。另外在涂膜干燥后，由于颜料颗粒飘浮而使其分布不均匀产生浮斑。
防止措施
(1)施工时，应将乳胶漆充分搅拌。应尽可能涂布均匀，若乳胶漆太稀或遮盖力不好，应多涂一遍。
(2)应将腻子批平整，再涂乳胶漆。
(3)让基层PH值小于10再施工，必要时，采用封底剂，防止碱性物质渗出。
3、脱粉、发黄
主要原因
(1)施工温度低于乳胶漆的最低成膜温度，涂层没有形成连续膜而粉化。
(2)乳胶漆中混有杂质较多，例如加入的水不干净，混入其它涂料等。
(3)基层泛碱，或乳胶漆尚未完全成膜，就用油漆装饰，油漆中溶剂和乳胶漆起作用而使涂层发黄。
防止措施
(1)施工时，温度不应低于5°C。
(2)防止杂物混入，使用洁净水加乳胶漆。
(3)关于泛碱的防止措施上面已介绍过。防止油漆使涂层发黄只要待乳胶漆完成成膜再刷油漆。
4、刷痕严重
造成刷痕明显的主要原因是乳胶漆中水分挥发后，涂料来不及流平，已成膜，因而留下刷子的痕迹。
防止措施
(1)提高施工人员技术；
(2)基层不能太干燥；
(3)最后一次涂布时采用的乳胶漆应稀一些；
(4)采用一些施工工具，例如用羊毛刷或用一种进口滚筒施工，也可采用喷涂施工，真正达到没有刷痕。当然刷痕还和施工温度、湿度等有关。
实际上，要保证施工质量，施工的现场管理也是关键。只有抓好现场管理，提高施工人员技术水平，按照规范施工，才能获得满意的结果。
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