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2017年房地产经纪人试题-房地产经纪相关知识,
a．商品房可预售面积 b．商品房预售面积
c．商品房出租面积 d．商品房空置面积
42．某开发商本年度首批开发商品住宅5万m2，上半年通过预售收取房款人民币3750
万元，竣工时收取售房款人民币6687．5万元，美元250万元，当时美元与人民
币汇率为1： 8．25。又知本年度第二批开发商品住宅2万m2，收取预售房款人民
币1500万元，该公司本年度商品住宅实际销售额为（ ）。
a．10 687．5万元 b．12 187．5万元
c．12 500万元 d．14 000万元
43．用来描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的总称为（ ）。
a．环境 b．景观
c．形象 d．生态
44．按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为（ ）。
a．空中源 b．空气源
c．高架源 d．高空源
45．冬季供暖中，按照颗粒污染物的分类，在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过
程中形成的漂浮于空中的颗粒物为（ ）。
a．尘粒 b．粉尘
c．烟尘 d．雾尘
46．下列电磁波对人体危害最大的是（ ）。
a．微波 b．超短波
c．短波 d．中波
47．活泼好动，接受新事物快，情绪和情感易于产生也易于改变，并直接表露于外的
人的气质类型为（ ）。
a．多血质 b．胆汁质
c．粘液质 d．抑郁质
48．郑某结婚不久，欲通过贷款购买一套小户型住宅，其个性心理属于（ ）。
a．主导动机 b．求实动机
c．享受需要 d．独立型性格
49．对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的（ ）。
a．理想 b．信念
c．能力 d．性格
50．下列关于人际关系的表述中，不正确的是（ ）。
a．人际关系反映着在群体中人们相互之间的情感距离和相互吸引与排斥的心理状态
b．人际关系的性质和亲密程度影响着交往的内容和交往的频率
c．人际关系是由认识、情感、行为和心理四个成分组成
d．需要的互补、距离的远近可以影响人际关系的建立和发展
二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题
意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分；少选且选择正确的．每个选
项得0．5分）
51．房地产交易方式除买卖外，还包括（ ）。
a．投资 b．划拨
c．租赁 d．抵押
e．互换
52．房地产“泡沫”的形成原因主要有（ ）。
a．土地供应量过大 b．房地产价格快速上涨
c．过度的投机炒作 d．房地产投资失败
e．群体的非理性预期
53．下列关于房地产价格弹性的表述中，正确的有（ ）。
a．供给弹性是房地产供给量变化的百分比与其价格变化的百分比之比
b．较短时期内，供给弹性较小
c．需求的收入弹性是房地产需求量的变化与消费者收入量变化之比
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