2017年房地产经纪人试题-房地产经纪相关知识

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      c．17 483元/m2                          d．18 750元/m2
15．城市中市政设施齐全、布局完整、环境较好，并以多、中、高层住宅为主的用地，
      称之为（   ）.
      a．一类居住用地                         b．二类居住用地
      c．三类居住用地                         d．四类居住用地
16．某城市年平均人口为100万人，2009年出生人数为800人，死亡人数为200人，
      迁入人数为500人，迁出人数为300人，则该城市2009年的人口自然增长率为
      （   ）。
     a．0．2‰                                b．0．6‰
     c．0．8‰                                d．1．3‰
17．下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（   ）。
    a．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值
    b．建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率
    c．用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线
    d．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离
c．28．6万元                           d．29．8万元
 18．某居住区住宅用地210 000 m2，公建用地 50 000 m2，道路用地 100 000 m2，公共
    绿地 200 000 m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地 30 000 m2，非直接为
    本居住区建设的道路用地 20 000 m2，则该居住区的规划总用地为（   ）。
a．560 000 m2                                b．580 000 m2 
c．590 000 m2                                d．610 000 m2
19．在居住区技术经济指标中，有必要指标和选用指标之分，其中必要指标有（   ）。
    a．停车位                                    b．人口净密度
    c．中高层住宅比例                            d．拆建比
20．某居住区中，总建筑密度为40％，住宅建筑净密度为35％，容积率为90％，则
    该居住区的空地率为（   ）。
      a． 10％                                   b． 60％
      c． 65％                                   d． 75％
21．建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（   ）。
    a．4－6层的住宅为多层住宅
    b．9层以上的住宅为高层住宅

  c．总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑（非单层）为高层建筑
    d．总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑
22．建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往
    往又要借助于一片片实体的围合。这一片片实体被称为（   ）。
    a．建筑组合                                 b．建筑空间
    c．建筑构件                                 d．建筑构造
23．在商业建筑中，电梯对人群的垂直交通和疏散发挥着重要作用。例如在商场和写
    字楼里，一般一部电梯的服务面积为（   ）。
    a．200—300 m2                              b．300—450 m2
 c．450—500 m2                              d．500－600 m2
24．建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉、抗弯和（   ）
    强度。
    a．抗磨                                     b．抗脆性破坏
    c．抗腐蚀                                   d．抗剪
25．在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于
      （   ）。
    a．建筑施工图                               b．建筑平面图
    c．结构施工图                               d．建筑详图
26．下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（   ）。
    a．柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础
    b．箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
    c．筏板基础适用于地基土承载力较低的情况
    d．桩基础不适宜在天然地基上作浅基础
27．在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是（   ）。
    a．地形图                                    b．地籍图

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