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2017年土地估价师考试经济理论与方法真题1,
74．在该种情况下，根据《城市规划法》的规定，甲公司所占用的土地( )。
a．符合法律规定
b．需先办理抵押贷款审批手续
c．建设用地规划审批手续不全
d．未办土地出让手续，应补办出让手续、补交出让金
75．根据《城市规划法》的规定，甲公司在开工建设前还必须取得( ).
a．建设用地规划许可证 b．国有土地使用证
c．土地使用权出让合同 d．控制性详细规划许可证
76．对土地评估公司来说，下列最合适的做法为( )。
a．因土地手续不全，为了降低公司评估业务风险，拒绝承接该评估业务
b．签订评估协议，按甲公司要求，评估该宗土地及在建工程价格
c．签订评估协议，只评估该宗土地价格
d．建议并帮助甲公司完善建设用地批准手续和土地产权手续，待手续齐全后再进行评估
77．某市基准地价的估价期日为2009年7月1日，据市场调查自2009年7月1日至2009年10月1日间地价每月递增1％，若评估2009年10月1日的地价水平，则以2009年7月1日为基期的定基地价指数应取( )。
a．127．0 b．128．0 c．130．82 d．132．13
78．当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的( )时，经行政主管部门批准后即可预售。
a. 20％ b．25％ c．30％ d35％
79．下列房地产经营活动属于房地产二级市场的是( )。
a．国有土地使用权的协议出让 b．新建房地产的买卖
c．国有土地使用权的拍卖出让 d．征用集体所有土地
80．据报载：截止到2009年底，某市有高科技园区3个，已征土地632．5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18％，文中所用的三项统计指标分别为( )。
a．总体单位总量指标；总体标志总量指标；结构相对指标
b．总体单位总皇指标；总体标志总量指标；比较相对指标
c．总体标志总量指标；总体单位总量指标；比较相对指标
d．总体标志总量指标；总体单位总量指标；结构相对指标
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