【答案】
（1）20×1年1月3日
该交易属于非货币性资产交换，不涉及现金资产，不需要计算比例，而且两块地的位置不同，产生的现金流量从金额、时间、风险上显著不同，
因此该交易具有商业实质。
借：无形资产——开发区土地使用权 4800
累计摊销 200
贷：无形资产——市区土地使用权 1000
营业外收入 4000
（2）
借：银行存款 19465
应付债券—利息调整 535
贷：应付债券—面值 （200×100）20000
甲公司债券利息费用计算表
（3）甲公司厂房建造期间应予资本化的利息金额=1 167.9×9/12+1 177.97×7/12+1 189.13×9/12=2 454.92 （万元）
达到预定可使用状态时的入账价值=25 300+2 454.92=27 754.92（万元）
（4）会计分录为：
借：银行存款 3000
贷：递延收益 3000
（5）甲公司取得专利技术的入账价值=300+300×3.4651=1339.53（万元）
借：无形资产 1339.53
未确认融资费用 160.47
贷：长期应付款—丁公司 1200
银行存款 300
（6）甲公司取得专利技术的月摊销额=1339.53/10/12=11.16
20×5年末该专利技术的账面价值=1339.53-11.16×（12+12）=1071.69
20×4年末未确认融资费用的账面余额=160.47-（1200-160.47）×6%=160.47-62.3718=98.10（万元）
20×5年末未确认融资费用的账面余额=98.10-[（1200-300）-98.10]×6%=49.99（万元）
1月5日
借：银行存款 400
累计摊销 267.84
长期应付款—丁公司 600
营业外支出 121.68
贷：无形资产 1339.53
未确认融资费用 49.99
（7）会计分录为：
借：银行存款 1500
累计摊销（4800×15/60/50×4）96
贷：无形资产 （4800×15/60）1200
营业外收入 396