建筑工程评估基础模拟试题（2）

标签：历年资产评估师考试真题,资产评估师考试科目,http://www.deyou8.com 建筑工程评估基础模拟试题（2）,
16.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝可能是由于（）产生的。
A、温度差
B、建筑物荷增大
C、建筑物东西两侧沉降
D、建筑物中部沉降
答案：C
17.某建筑工程建设投资为3176.39万元，流动资金为436.55万元，项目投产期年利润总额为845.84万元，达到设计能力的正常年份（产生期）的年利润总额为1171.89完元，年贷款利息为82万元 ，则该项目的总投资收益率为（）
A、23.41%
B、29.21%
C、34.71%
D、36.89%
答案：C
18.以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为（）。
A、01法>04法>多比例评分法
B、多比例评分法>04法>01法
C、04法>01法>多比例评分法
D、多比例评分法>01法>04法
答案：B
19.某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为400m2,共5层。中间设置宽为350mm的沉降缝一条，缝长10m。有顶盖的室外楼梯两层，每层水平投影面积8m2，则该建筑的总建筑面积应为（）m2。
A、1998.5
B、2019.5
C、2016
D、2009
答案：D
20.某住宅楼内墙净长线总长456m，外墙中心线总长152m，内外墙砖基础与墙体的分界线至基础底面的高度为1.4m ，墙均为一砖墙。大放脚的折加高度为1.378m，嵌入基础的混凝土构件体积为2.8m3，0.25m3，断面的管道孔洞所占体积为0.06m3，则此砖基础的工程量为（）。
A、402.26m3
B、402.32m3
C、405.37m3
D、600.85m3
答案：B
21.现浇钢筋混凝土有梁板下柱的高度计算范围为（）。
A、柱基下表面之上一层楼板上表面
B、柱基上表面柱帽下表面
C、柱基上表面至上一层楼板上表面
D、柱基上表面至上一层楼板下表面
答案：C
22.建筑项目投资包括（）两个部分。
A、固定资产投资和流动资金投入
B、设备等固定资产投资和预备费
C、流动资金和建安工程投资
D、固定资产投资和投资方向调节税
答案：A
23.设备购置费的计算公式为（）。
A、设置购置费=设备原价+工器具及生产家具购置费 
B、设备购置费=设备原价
C、设备购置费=设备原价+设备运输装卸费
D、设备购置费=设备原价+设备运杂费
答案：D
24.根据现行建筑安装费用构成的有关规定，下列用费中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是（）
A、生产工人基本工资
B、生产工人辅助工资
C、材料管理人员工资
D、生产工人职工福利
答案：C
25.某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费用为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费为55万元，建设期贷款利息为59万元（没有固定资产方向调节税），则动态投资部分为（）万元。
A、1023
B、1125
C、1180
D、114
答案：D
26.某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款年利率为6%，建设期的贷款利息为（）万元。
A、1414.27
B、114.27
C、1455.47
D、155.47
答案：B
27.某项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第二年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第二年的涨价预备费是（）万元
A、18
B、36.54
C、63.54
D、636.54
答案：B
28.当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够准确的计算出概算工程量时，可采用（）编制概算。
A、概算定额法
B、概算指标法
C、类似工程预算法
D、预算定额法
答案：A
29.某土石方工程，工程量为10m3，人工、材料、机械台班单位用量及单价见下表：
  人工 材料 机械 
单位用量（工日） 单价（元/工日） 单位用量（m^3） 单价（元/m^3） 单位用量（台班） 单价（元/台班） 
预算定额
当时当地实际值 2.5
2.0 20
30
  0.7
0.8 50
60
  0.3
0.5
  100
120
  
A、1150
B、1350.
C、1530
D、1680
答案：C
30. 30.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按（）计算损耗。
A、建筑物耐用年限
B、建筑物使用年限
C、补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限
D、土地使用权年限
答案：A